二手房应该如何进行翻新工作 二手房翻新注意事项

面对在上涨路上一去不回的高房价，很多人智能退而求其次选择二手房。二手房虽然价格比较实惠，但是二手房毕竟是住过的，难免有一些缺点。有时候买到手，发现房屋布局不喜欢，装修也不合心意，这时候你就要面临二次装修。特别是年代已久的二手房，结构和空间布局与现在的房屋结构有着不小的区别，因此购买二手房之后对房屋进行改造是无可避免的。那么，接下来廊坊装修网小编为大家介绍二手房翻新注意事项。

1、做好验房工作

二手房装修前，一定要先做好验房的工作，业主可以请一位专业的监理人员陪同一起进行，这样有助于将房子里隐藏的问题全部找出，例如墙面裂纹、发霉的问题以及空间结构上的问题等。

2、结构改造

一些旧房子在结构上的规划并不是很好，进行翻新装修时，业主可以拆除一些多余的结构，让整个空间变得更大，也更显得简洁、大方。

3、水电改造

大多数二手房里的水电线路都存在着一定程度上的老化现象，水电路的走向也不一定能完全满足现在的需求，因此，在翻新装修时，进行水电路的改造工作是非常必要的一件事情。

4、防水装修

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

5、三“面”改造必不可少

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

二手装修比新房装修会比较麻烦，涉及的事情会比较多，注意的事情也会比较多。以上就是二手房翻新注意事项，了解更多装修技巧，请持续关注廊坊装修公司。